美華人夫婦違法出租17套房月賺50萬,遭罰1500萬
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華人在全世界範圍都是勤勞致富的代表之一,但俗話說“君子愛財取之有道”,有些人鑽了法律空子賺取暴利。最近,美國一對華裔夫婦房東就被查出非法出租房產,被美國法院重罰上千萬。


李氏夫婦


據每日郵報11月6日報道,當地時間11月5日,美國舊金山市地方法院對當地一對華裔夫婦做出了審判:兩人違反了該市的短期租賃法,在Airbnb民宿出租網站上非法出租14套房產,被罰225萬美元。

這對華裔夫婦在舊金山坐擁多達17處房產,共有45個公寓單元,是名副其實的“包租公”、“包租婆”。如今這些房產都被法院禁止提供短租服務,期限至少是7年。


二人在舊金山擁有17處房產


這對夫婦分別是戴倫·李和瓦萊麗·李最早一次被起訴,是在4年前,兩人將包括一名殘疾人在內的租戶趕出自己的一處公寓,然後非法將該房產用作短期租賃。

遭租客起訴後,李氏夫婦花了27.6萬美元了結此案,同時他們名下17個房產被禁止提供短租服務5年。


李氏夫婦


但他們無視這項禁令,在檢方的調查中發現,兩人依舊在網上偷偷短期出租房屋。他們爲防止突擊檢查,假裝這些公寓是租給長期租戶的,包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。

在當初禁令生效的11個月內。李氏夫婦靠這些短租房獲利共90萬美元。而根據法院審判,他們本來是一間房都不能出租的。

而且李氏夫婦開價不低,他們有些公寓單位每晚價格高達595美元,要求租客必須連住三晚。


屋內裝潢


法官表示:“舊金山現在有嚴格的法律,要求人們通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時,戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裏,這段時間內對外租用不超過90天。”

而且李氏夫婦所有用於短租的房屋都沒有在市短租房辦公室註冊,因此,全部租賃活動都是違法的。


室內裝潢


舊金山法院表示,對李氏夫婦經濟處罰是對那些想從違法短租中非法獲利的人的重要震懾。網絡民宿短租興起後,舊金山一直在應對私人住宅的租賃問題上大爲頭疼,因爲諸如李氏夫婦這樣瞞天過海把短租邊長租的做法,要查實起來的確很有難度。


文章來源: 九號洋鏡頭

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